Подружжя має право розподілити спільне майно шляхом укладення договору про поділ майна, незалежно від розірвання шлюбу. Такий договір дозволяє захистити права кожної зі сторін та встановити справедливий порядок розподілу.

Про це йдеться у повідомленні пресслужби Мін'юсту.

Міністерство зазначає, що Сімейним кодексом України передбачено, що чоловік і дружина мають право на поділ майна, що належить їм на праві спільної сумісної власності, незалежно від розірвання шлюбу.

“Розділити майно можна за взаємною згодою, уклавши договір про поділ майна, що є у спільній сумісній власності”, - йдеться у повідомленні.

Визначення та суть договору про поділ майна подружжя

На цей час визначення договору про поділ майна подружжя у законодавстві відсутнє, однак на практиці такий договір є дієвим інструментом для захисту майнових прав подружжя.

“Договір про поділ майна подружжя є домовленістю між чоловіком та дружиною про порядок та умови розподілу рухомого та нерухомого майна, яке перебуває в їх спільній сумісній власності”, - повідомляє міністерство.

Після укладання договору подружжям спільне майно розподіляється між ними, в результаті чого спільна власність на таке майно припиняється.

Особиста приватна власність подружжя

“Не підлягає включенню в договір про поділ майна подружжя майно, яке належить одному із подружжя на праві особистої приватної власності”, - йдеться у повідомленні.

Відповідно до статті 57 Сімейного кодексу України особистою приватною власністю дружини, чоловіка є:

• майно, набуте до шлюбу;
• майно, набуте за час шлюбу, на підставі договору дарування або в порядку спадкування;
• майно, набуте за час шлюбу, але за кошти, які належали їй, йому особисто;
• житло, набуте нею, ним за час шлюбу внаслідок його приватизації;
• земельна ділянка, набута нею, ним за час шлюбу внаслідок приватизації земельної ділянки;
• речі індивідуального користування, в тому числі коштовності, навіть тоді, коли вони були придбані за рахунок спільних коштів подружжя;
• премії, нагороди, які вона, він одержали за особисті заслуги;
• нагороди, якщо буде встановлено, що він своїми діями (ведення домашнього господарства, виховання дітей тощо) сприяв її одержанню;
• кошти, одержані як відшкодування за втрату (пошкодження) речі, яка їй, йому належала, а також як відшкодування завданої їй, йому моральної шкоди;
• виплати (страхові виплати та виплати викупних сум), одержані за договорами страхування життя та здоров’я;
• майно, набуте нею, ним за час їхнього окремого проживання у зв’язку з фактичним припиненням шлюбних відносин;
• якщо у придбання майна вкладені крім спільних коштів і кошти, що належали одному з подружжя, то частка у цьому майні, відповідно до розміру внеску, є його особистою приватною власністю.

Поділ майна подружжя

При поділі майна, що перебуває у спільній сумісній власності подружжя, частки чоловіка та дружини, як правило, є рівними, якщо інше не передбачено їхньою домовленістю або шлюбним договором.

Таким чином, під час укладення договору про поділ майна подружжя має право встановити інше співвідношення часток, відступаючи від принципу рівності.

Нотаріальне посвідчення договору про поділ нерухомості

Договір про поділ житлового будинку, квартири чи іншого нерухомого майна, а також про виділення нерухомості одному з подружжя зі спільної власності, підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню (ч. 2 ст. 69 Сімейного кодексу України).

Основні аспекти предмета договору про поділ майна

Ключовою умовою договору про поділ майна подружжя є визначення його предмета. Предметом такого договору є майно, що вже перебуває у спільній власності подружжя (чи колишнього подружжя). Це може бути як усе майно (майнові права), набуте під час шлюбу, так і його частина. Водночас те майно (майнові права), яке не увійшло до договору, залишається у спільній сумісній власності подружжя.

Ключові аспекти укладання договору

Перед укладанням договору необхідно визначити обсяг спільного майна, його походження та вартість.

Після підписання договору про поділ майна подружжя (або колишнього подружжя) відповідна інформація має бути внесена до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

У документі слід чітко зазначити перелік майна, що переходить у приватну власність кожного з подружжя, а також порядок його передачі, необхідність оформлення відповідних документів, строки виконання та інші важливі деталі.

Розірвання договору про поділ майна: коли це можливо?

Відповідно до чинного законодавства, розірвання договору можливе лише за спільною згодою сторін, якщо інше не передбачено договором або законом.

Окрім цього, договір може бути скасований за рішенням суду на вимогу однієї зі сторін у випадку суттєвого порушення умов іншою стороною чи за інших підстав, визначених законодавством або самим договором.

Після розірвання договору про поділ майна всі зобов’язання між сторонами припиняються.

Як повідомляв “Ми-Україна” раніше, в Європі відкриють Центри єдності для українців: де саме та чим вони займатимуться