Інвестиції в російську нерухомість у першому півріччі 2025 року скоротилися майже наполовину. Ситуація на ринку близька до хвилі банкрутств серед забудовників та замороження будівельних проєктів.
Про це повідомляє Служба зовнішньої розвідки України.
Близько 20% девелоперів у росії вже перебувають на межі банкрутства через різке падіння продажів та високі ставки. Найближчим часом ця частка може зрости до 30%.
"Найуразливіші – компанії з сегмента масового житла, що залежать від іпотечного попиту. Понад 19 % забудовників офіційно переносять терміни здачі об’єктів, а затримки більш ніж на пів року переводять їх у категорію "проблемних", – підкреслили у СЗР.
Інвестиції в нерухомість за півріччя впали на 44%. Банки водночас відхиляють понад половину заявок на іпотеку – у червні 2025 року відмовлено 50,6%. Навіть позичальникам із гарною кредитною історією придбати житло стає важко, адже реальна ставка за іпотекою разом із комісіями та страховками сягає 25% річних.
У корпоративному секторі також є погіршення. Частка проблемних кредитів у другому кварталі піднялася до 10,4%, або 111 мільярдів доларів.
"Влада рф вже почала розглядати можливість запровадження мораторію на банкрутства забудовників, зовнішню санацію та створення тимчасових держфондів для добудови проблемних об’єктів", – додали у розвідці.
Як писав "Ми-Україна" раніше, скорочення працівників у росії цієї осені стали масовим явищем – кожна десята компанія планує урізати штат через погіршення економічної ситуації.
